Objektbeschreibung

La Casa Marina ist ein vollständig fertiggestelltes Haus und bietet Ihnen die Möglichkeit für
eine sofortige Übersiedlung ins El Paraiso Verde.
Der Anbau der Dachflächen rund um das Haus samt Terrasse, Carport und Abstellräume
wurde im Oktober 2024 fertiggestellt. Das 2. Badezimmer ist im Februar 2025 mit noch
unbenutzten Luxus-Sanitärobjekten aus Deutschland fertiggestellt worden. Dieses
Badezimmer können Sie sowohl über das großzügige Schlafzimmer, als auch über die
geflieste Terrasse betreten.
In der Außendusche können Sie umgeben von Bambuspflanzen eine warme Dusche
nehmen, bevor Sie in den 9m x 4,5m großen Salzwasserpool der Marke iGUi steigen, sich
durch den Wasserfall massieren lassen und ein paar Runden schwimmen. Eine
Wärmepumpe zum Beheizen des Pools ist im Preis ebenfalls enthalten. Der Garten wurde
mit einem hochwertigen, weichen und langsam wachsenden Rasen angelegt, sodass sich
der Pflegeaufwand in Grenzen hält und Ihnen mehr Zeit zum Genießen bleibt.
La Casa Marina befindet sich zu Fuß nur 3 Minuten zum geplanten Ort und dem dort in
Bau befindlichen öffentlichen See. Zum Bambambo, Minimercado und Pira Tava See sind
es nur 10 Minuten aber auch der südlich gelegene YPY See ist nur 10 Minuten entfernt.
Trotz der kurzen Entfernungen liegt La Casa Marina in einer ruhigen Nebenstraße, welche kaum Verkehr aufweist.

Die Immobilie wird über einen separaten Eingangsbereich betreten. Die hochwertige Haustüre befindet sich beim Carport, sodass Sie auch bei Regenwetter trockenen Fußes eintreten können. Die bodentiefen Fenster können ebenfalls als Zugang genutzt werden, somit könnte ein Kinderzimmer auch als Praxis oder Büro mit Kundenbesuch genutzt werden, ohne dass Ihr Gast die privaten Räumlichkeiten betreten muss. Die windgeschützte Nordterrasse wurde so ausgeführt, dass eine Verglasung nachträglich unkompliziert eingesetzt werden kann. An der zum Badezimmer gelegenen Wand befinden sich eine Außenküche mit Doppel-Gasherd, Spüle und kleiner Arbeitsfläche.

Casa Marina Details

Lage

Außenanlagen

Garten

Terrasse

- Wohnfläche 134 qm, davon 30 qm Terrasse

- Fläche unter Dach gesamt 237 qm

- 8 Räume (Wohnzimmer, Kind 1, Kind 2, Eltern, Bad 1, Bad 2, HWR, Technik)

- Sonnendurchflutete helle Räume morgens und abends. 

- Hochwertige Einbauküche aus Massivholz samt Spülmaschine 

- 3-Wege Wasserhahn zum Anschluss eines Filtersystems in der Küche 

- Ruhige Lage in einer Nebenstraße

- Bad 2 in deutscher Qualität: von den Rohren bis zu den Armaturen

- La Casa Marina wird teilmöbliert verkauft, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. 

- Generatorbetrieb bei Stromausfall für das gesamte Haus installiert

-  Überspannungsschutz direkt im Verteilerkasten

- Professionelle Elektroinstallation 

- Vorbereitung für Glasfaseranschluss (Internet) vorhanden 

- Großzügige Netzwerkverkabelung

- 6 Klimaanlagen mit Heizfunktion   

- Handtuchheizkörper im 2. Bad

- Doppel-Carport + weiteren Stellplatz

- Pool 9m x 4,5m,  Marke iGUi, Massagedüsen, Wasserfall, Beleuchtung, Salzwasser, inkl. Liegefläche

- Neue Wärmepumpe ist im Preis enthalten

- Vollwertige Außendusche samt Warmwasser

- Hochwertiger Rasen (weich, langsam wachsend, ideal als Spielwiese)

- Erste Bäume und Büsche sind gepflanzt. Es bleibt ein großer Spielraum für weitere gärtnerische Gestaltung

- Wasserentnahmestellen zur Gartenbewässerung 

Kleines und großes Bad

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Wohn- Essbereich

Eckdaten - Zusammenfassung

 Grundstücksfläche 694 qm

 Doppel-Carport 40 qm

 Weitere Stellplätze 1

 Pool 9m x 4,5m, Marke iGUi, Massagedüsen, Wasserfall, Beleuchtung, Salzwasser, inkl. Liegefläche

 Neue Wärmepumpe ist im Preis enthalten

 Vollwertige Außendusche samt Warmwasser

 Hochwertiger Rasen (weich, langsam wachsend, ideal als Spielwiese)

 Erste Bäume und Büsche sind gepflanzt. Es bleibt jedoch Spielraum für weitere gärtnerische Gestaltung

 Wasserentnahmestellen zur Gartenbewässerung

Top Angebot 

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